Progetti e cantieri
EDIFICIO RESIDENZIALE
15, ROUTE DE MONT AGEL - 06320 LA TURBIE (FRANCE)
L’edificio residenziale in corso di realizzazione è costituito da un unico corpo di fabbrica per una distribuzione a ballatoio delle unità immobiliari ai vari piani, prospetta per il fronte principale, ove sono tutti gli affacci e le terrazze degli appartamenti, ad est verso il mare ed è sito al n. 15 di Route de Mont Agel, nel comune de La Turbie (Francia), splendido borgo medioevale facente parte del dipartimento Alpi marittime della regione Provenza – Alpi – Costa Azzurra, a monte del Principato di Monaco, peraltro ben visibile dal terreno insieme ad uno dei più bei panorami della Costa Azzurra.
L’accesso carrabile e pedonale all’immobile avviene ad ovest dalla Route de Mont Agel, alla quota più elevata dell’intervento, essendo la struttura realizzata a gradoni su un declivio che rende a vista completamente il solo prospetto ad est per una altezza pari ai quattro piani fuori terra. Dalla quota più alta, attraverso il corpo scala o l’ascensore, si scende verso i ballatoi che distribuiscono i diversi alloggi.
Il piano interrato, servito da un elevatore per automobili, è destinato ad autorimessa per un totale di 20 posti auto coperti. I cinque appartamenti del piano terra, dalla tipologia del monolocale-studio a quelle con due e tre stanze, sono tutti dotati di giardino privato esclusivo mentre le unità immobiliari contigue al corpo scala sono anche dotate di patio interno pavimentato.
Al piano primo e al piano secondo sono ospitate rispettivamente cinque abitazioni di varia metratura della tipologia a due camere. Ogni appartamento ha una terrazza panoramica verso il mare, alcuni altri sono anche dotati di giardino privato esclusivo, posto sui terrazzamenti laterali. Al terzo piano sono i tre attici, da due o tre camere, con terrazza panoramica e solarium privato.
Ogni unità immobiliare definita nell’arredo da finiture di pregio ha portone d’ingresso blindato, è termoautonoma, è dotata di infissi in legno con vetrocamera, di impianto di condizionamento dell’aria; i rivestimenti murali saranno realizzati con pittura lavabile o con ceramiche monocottura di prima scelta; la pavimentazione sarà realizzata in parquet e in ceramica di prima scelta per i locali igienici e per le cucine.
Gli spazi comuni esterni opportunamente progettati saranno attrezzati con percorsi pedonali pavimentati e con zone a verde con piantumazioni di palme, ulivi ed agrumi, messi a dimora nei terrazzamenti che accompagnano il declivio del terreno secondo la tradizione mediterranea.
